Le diagnostic plomb, un controle pour reperer ce composant toxique dans l’immobilier ancien

Le diagnostic plomb, très présent au sein d’un parc immobilier national vieillissant

Les logements construits avant 1949 sont très nombreux, particulièrement dans les centres-villes, et ce, dans toutes les régions de France, y compris les Hauts-de-France. Ces biens comportent souvent des revêtements plombifères tels que des peintures anciennes, que ce soit sur les boiseries, les radiateurs en fonte ou les garde-corps métalliques.

Le diagnostic plomb permet de détecter cette présence de plomb dans tous ces éléments peints ou enduits accessibles à l’intérieur comme à l’extérieur du bien. Il permet par la même occasion d’identifier le risque de saturnisme infantile. Pour ce faire, le diagnostiqueur immobilier utilise un analyseur portable à fluorescence X, appareil qui identifie immédiatement le plomb et mesure avec précision son niveau de concentration au sein des revêtements concernés.